近日，杨凌示范区德馨园小区业主反映他们缴纳全部房屋还款之后，开发商还要他们缴纳设施费用。据悉物价部门早在2011年出台“一价清”政策，明确规定商品房所有配套设施全部并入商品房的开发价格中，开发商不得另行收取费用。

　　据了解，一年前，市民小李经过仔细挑选，最终在位于杨凌示范区阳泉路上德馨园小区c区购买了一套商品房，价格是3000元/㎡。据业主小李反映：虽然他已经住了将近五个月，但自己总是感觉自己的钱给开发商多交了。2015年正月的时候购房交款之后，正准备拿钥匙的时候，突然被开发商告知：现在不能拿钥匙，手续还没弄清楚，仍有一些费用尚未缴清，其中包括：

　　据记者了解，和小李一样，购买德馨园小区C区的100多户业主，都被收取了同样的费用，每户都在一万多元。不交钱就不给钥匙。业主告诉记者：他们大都是2013年之后买的房子，开发商也都是在全部缴纳费用之后才额外收费的。

　　据悉，为规范商品房价格交易行为，2011年3月国家发改委下发了商品房销售明码标价规定的通知，同年五月，我省物价局出台了陕西省商品房销售明码规定实施细则，被称为“商品房价格一价清”。

　　德馨园小区业主们认为：“按照一价清政策，业主收取的额外费用都是违规的。”既然有如此规定，德馨园小区的业主们为什么还要违规收费呢？　　

　　记者找到了德馨园小区的开发商——陕西杨凌大有房地产开发有限公司。开发商告诉记者，德馨园小区规划建设20多栋住宅楼，目前已建成并对外销售是6栋，其余还在施工之中。而他们最早拿到商品房预售许可证是2011年，那时候一价清的政策还没有实施，所以德馨园AB区都不涉及这些问题。

　　但C区四栋楼的预售证是2011年9月，他们也曾接到杨凌物价局下发的一价清文件，但并未执行。德馨园小区的开发商承认，他们的确违反，但并不承认乱收费，只不过把房价和配套设施费分开收费。然而业主并不认可开发商的说法，他们认为如果明码标价，是多少就该是多少，开发商是违反政策的行为。

　　记者随后采访到物价检查所，检查所表示他们早前已经下发并要求开发商按照此政策执行，但出于工作人员少等原因，下发文件比较简洁致使工作人员并未严格执法。这也是导致部分楼盘商对“一价清”重视不够的一个原因。物价检查所表示，下一步将重视起来，处理部分楼盘商的违规问题。在记者采访中，德馨园售楼部已经停止了分开收费的方式，将中央空调、天然气等费用加在了房屋的费用里。