2月20日，宝鸡市水韵新苑小区业主向华商报反映，小区物业要求业主必须将车辆停放在地下停车库内，费用也从地面480元每年涨到地下1800元每年，涨幅约3倍。该小区物业称，业主将车辆乱停乱放，有严重消防安全隐患，所以要求车辆停放在地下车库。

停车费突涨近3倍

　　当日，华商报记者来到位于新福路附近的水韵新苑小区，记者看到该小区由多栋多层和3栋高层组成，在小区大门向西约50米的空地上，物业画有数十个车位，但在小区的消防通道上，仍有部分车辆随意停放着。

　　“车辆在院子里停得好好的，物业突然让业主将车辆都停放到地下停车库内!”业主刘师傅说，以前自己的车辆就停放在地面上，物业每年收取480元停车费，现在转到地下停车库后，每年要缴纳1800元的停车费，突然涨了近3倍的停车费，实在令人无法接受。

　　刘师傅介绍，地下停车库虽然建成已久，但是一直都未投入使用，即使这样业主也没有什么怨言，毕竟地面停车费用不高。在地上停车位不足的情况下，业主平时不是将车停在院子，就是停放在小区大门外的马路边。

　　刘师傅说，物业对地下停车费的收费，也没有与业主协商，就公布了定价，感觉做事比较霸道。

　　业主李师傅说，新福路片区住的居民大部分都是普通的打工族，因为房价不高才选择到这里安家，每年1800元的停车费，都快接近高新区一些小区停车费的价格了。

物业称业主乱停乱放 消防隐患大

　　当日，记者来到该小区物业公司——世邦物业。该公司一名工作人员告诉记者，让业主将车辆停放在地下车库也是迫不得已，因为平时地上停车位不够，抢不到车位的业主就将车辆乱停乱放在院子内，严重堵塞了消防通道，甚至有的车直接停放在单元楼门口，导致楼内的业主出入不便。

　　这名工作人员称，目前小区共有500余户住户，地面车位38个，地下车位155个，目前有100余名业主有停车需求，让谁停在地上，谁停地下，物业公司都不好做主，于是就让有需求的业主通过抓纸团的方式来解决，但是因为部分业主不同意，所以公司决定，为了公平期间，让所有的有车业主将车辆停放在地下车库内，地上停车位只用于平时临时停车使用。

　　对于业主反映地下停车费用过高的问题，这名工作人员称，停车费定价政府已经放开，费用由小区物业与业主共同协商，而与本小区相邻的秦佳西花园小区、百翠园小区停车费分别为每月220元、360元，综合对比，本小区收的停车费并不高。

华商 丁瑜