7月13日，宝鸡市民李先生反映，他家的新房开始装修，小区的物业以统一管理为由要求所有业主装修用的沙子、水泥等装修材料统一配送，且高于市场价，十分不合理。

业主：自己购买的沙子不让进小区

　　李先生说，他买的新房位于金台区建国路阳光100小区，房子交房后他于7月初开始装修，7月11日晚上，他从外面联系了一车沙子拉到小区门口，但是物业不给开门，无法运送上楼。

　　“当时我找物业，工作人员说装修用的材料统一安排配送，业主自己购买的不能上楼。”李先生说。他觉得很不合理，因为之前小区门口贴了告示，说是沙子、水泥、砖头都是统一配送，不允许业主自行购买。

　　当时李先生打电话咨询过，统一配送的沙子是240元一立方，水泥24元一袋，砖头一块1元。这价格比市场价高出一倍还多，李先生不愿意用，就自己联系购买了一车沙子，价格是100元一立方，水泥也咨询过，16元一袋，砖头一块0.4元。

　　沙子运到小区门口，物业不让进，多次协商未果之下，李先生只得付了运费，让运送沙子的人回去了。

　　“我觉得这就是沙霸，比市场价高的多，业主要装修只能用他家的，简直就是强盗行为。”李先生说。

物业：为了统一管理维护公物

　　13日上午，华商报记者来到李先生新房所在阳光100小区了解情况。小区门口有工人正在将装修用的沙子运上楼，旁边也有广告“水泥、沙子、红砖”并配有联系电话。

　　运沙子的工人告诉华商报记者，小区装修只能他们一家配送材料，业主自己买的不行，沙子240元一立方，跟市场价差不多，当记者提出自己在外面联系的沙子100多元时，该工人说：“外面的量不够，没有我们的量足。”

　　华商报记者拨打小区门口的沙子配送电话时，对方说，阳光100小区装修材料现在只能用他们一家的，业主自己买的不能进。

　　在小区门口的公告栏里看到，6月18日，小区物业张贴一纸通告，内容大致为：由于装修的业主增多，人员混乱，对公共设施破坏严重，为统一管理，装修所用材料由工程部安排统一配送，价格自行协商，损坏公物由配送方负责。

　　该小区物业公司负责人孟经理告诉华商报记者，实行统一配送材料确实是无奈之举。小区有业主450户，从今年4月开始交房，一开始，业主都是自己购买沙子、水泥等装修材料，运送人员混乱，装沙子的车子大小不一，有些都进不了电梯，硬是把电梯撞坏了。

　　仅仅一个月，小区的八部电梯就不同程度损坏，过道的护栏、地砖被砸坏的比比皆是。电梯门被撞坏修了好多次，一部电梯几十万，开发商委托物业公司管理，坏了物业也赔不起。

　　华商报记者跟随孟经理看到，电梯口、小区公共道路上的地砖确实有很多损坏之处。

　　孟经理说，6月初开始，物业公司研究后向业主们告之，装修材料由小区工程部统一配送，价格与市场价差不多，宝鸡市区沙子一立方220元-300元，配送价位240元，确实不多，至于李先生所购买的为100元，确实不是市场价，有些业主有私人关系，沙子还有不要钱的。

　　“统一配送后，小区的电梯、地砖等公物损坏后就由配送方负责。”孟经理说。水泥、砖头确实比市场价高一点，但配送方不赚钱，人家也不会负责公物维修，实在没办法。

律师：强迫交易触犯刑法

　　陕西立刚律师事务所律师史亮说，没有任何单位和个人能指定消费者购买产品。“沙霸”现象近年来普遍存在，主要原因就是与小区开发商、物业有利益关系。 这种行为是违反《刑法》的，构成强迫交易罪，消费者遇到这种情况，可以向当地公安机关报警。

　　华商记者 张宝龙